Gemeentelijke monumenten

Renovaties

Wanneer plannen worden gemaakt om herstelwerkzaamheden aan een gemeentelijk monument uit te voeren, kan daarvoor bij de gemeente en provincie subsidie worden aangevraagd. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om bij het Cultuurfonds voor Monumenten Gelderland een laagrentende lening af te sluiten. Dit Cultuurfonds voor Monumenten is een gezamenlijk initiatief van het Prins Bernhard Cultuurfonds en het Nationaal Restauratiefonds (NRF), en inmiddels in vele provincies ingesteld. Voor de herstelwerkzaamheden aan uw monument kunt u dus in principe een beroep doen op een subsidievariant en/of een leningvariant.

Bekijk ook de grotere foto's met uitgebreide toelichting.

A. De subsidievariant

De spelregels voor een subsidieaanvraag heeft de gemeente geregeld in de Subsidieregeling Instandhouding Erfgoed Ede (pdf) (vanaf 1-1-2012). Eigenaren van gemeentelijke monumenten kunnen daarnaast op basis van de Verordening Cultuurhistorie Gelderland ook een provinciale subsidie aanvragen. Deze wordt voorwaardelijk gekoppeld aan de gemeentelijke subsidie. De provincie ondersteunt en stimuleert hiermee het gemeentelijke instandhoudingsbeleid. Om in aanmerking te komen voor provinciale subsidie volstaat het om uw aanvraag vooraf via de gemeente in te dienen. De gemeente verzorgt deze aanvraag verder voor u, maar kan niet aansprakelijk worden gehouden voor de beslissing van de provincie. Met de uitvoering van het werk mag echter pas worden gestart als een beslissing over de subsidieaanvraag (reservering) is genomen door zowel de gemeente als de provincie

Een subsidieaanvraag

  1. kan worden ingediend door een eigenaar van een gemeentelijk monument of een stads- of dorpsgezicht, die restauratie- of onderhoudswerkzaamheden aan zijn/haar gemeentelijk monument of stads- of dorpsgezicht laat verrichten. Eigenaren van beeldbepalende panden kunnen geen beroep doen op deze subsidieregeling; 
  2. moet worden ingediend voordat de werkzaamheden starten; 
  3. wordt ingediend met behulp van een aanvraagformulier; 
  4. moet in ieder geval vergezeld gaan van: 
    een bestek of werkomschrijving; 
    een begroting, die gespecificeerd is op activiteit, uren en materialen; 
  5. kan ten hoogste eenmaal per jaar worden ingediend; 
  6. wordt voor behandeling doorgestuurd naar de provincie Gelderland.

De gemeentelijke subsidie

  1. bedraagt 25% van de gemaakte onderhouds- of restauratiekosten per monument per jaar tot een bestuurlijk vastgesteld maximum; 
  2. wordt alleen verstrekt voor werkzaamheden die noodzakelijk zijn vor de instandhouding van het monument. Bijvoorbeeld voor herstel van gevels, dak, constructie, houtwerk (en dus niet voor comfortverbetering als een moderne badkamer, electra of CV-ketel); 
  3. wordt in het geval van restauratiewerkzaamheden alleen verstrekt wanneer de bijbehorende aanvraag om omgevingsverguning is ingediend en verleend. Regulier onderhoud waarbij in fysieke zin niets wijzigt aan het object, kan zonder omgevingsvergunning worden uitgevoerd. 
  4. wordt voorlopig vastgesteld nadat de bestaande toestand is opgenomen en de subsidiabele kosten zijn uitgerekend; 
  5. wordt alleen uitgekeerd wanneer de werkzaamheden conform de Standaard Uitvoeringsvoorschriften Monumenten Ede zijn uitgevoerd; 
  6. wordt definitief vastgesteld wanneer de werkzaamheden zijn uitgevoerd, het uitgevoerde werk is geïnspecteerd door de bouwkundige van de gemeente en de rekeningen met betaalbewijzen bij de gemeente zijn ingediend.

De provinciale subsidie

  1. wordt gekoppeld aan de gemeentelijke subsidie;
  2. is nooit hoger dan de gemeentelijke subsidie;
  3. wordt (voorlopig) vastgesteld door de Provincie Gelderland (de gemeente Ede kan geen conclusies verbinden aan de Provinciale Subsidieregeling);
  4. wordt vastgesteld op basis van andere subsidiepercentages en andere randvoorwaarden met betrekking tot subsidiale kosten, dan die van de gemeente Ede;
  5. kan betrekking hebben op een restauratie die gefaseerd wordt uitgevoerd in meerdere kalenderjaren;
  6. kan geen betrekking hebben op een meerjaren-onderhoudsplan; een dergelijke subsidie moet ieder jaar afzonderlijk bij de provincie worden ingediend.

B. De leningvariant (cultuurfonds hypotheek)

Uit het Cultuurfonds voor Monumenten Gelderland worden alleen laagrentende leningen verstrekt en geen subsidies. Een eigenaar van een monument kan deze lening, de Cultuurfondshypotheek, aanvragen voor de financiering van de restauratie. Het rentepercentage ligt zo’n 4,5% onder de marktrente voor hypotheken (met een minimumrentepercentage van 1,5%). De betaling van rente en aflossing zorgt ervoor dat het geld terugvloeit in het fonds. Hierdoor is de continuïteit gewaarborgd en blijft er ook in de toekomst geld beschikbaar voor de monumentenzorg in Gelderland. Voor de leningen geldt een minimum bedrag van 10.000 euro. Afhankelijk van het type monument geldt een maximum van 100.000 euro in reguliere gevallen. De gemeente kan u in deze aanvraag ondersteunen, maar kan niet aansprakelijk worden gehouden voor de beslissing van het Prins bernhard Cultuurfonds.

Een aanvraag cultuurfondshypotheek

  1. geldt alleen voor gemeentelijke monumenten en beeldbepalende panden, gelegen in een beschermd stads- of dorpsgezicht. Monumenten in overheidseigendom komen niet in aanmerking;
  2. betreft restauratie dan wel constructief herstel;
  3. kan alleen worden behandeld wanneer de restauratie nog niet is begonnen;
  4. wordt gekoppeld aan een kredietbeoordelingsprocedure;
  5. gaat vergezeld van een omgevingsvergunning, die door de gemeente voor de werkzaamheden is afgegeven;
  6. gaat vergezeld van een indicatie van de subsidiabele kosten door de gemeente. Van de totale restauratiekosten dient de gemeente vast te stellen welke kosten betrekking hebben op het constructief herstel van het monument of op de herstelkosten van de monumentale waarden. Op basis van deze beoordeling wordt de hoogte van de laagrentende restauratielening bepaald. Kosten zoals onderhouds-, verfraaiings- en nieuwbouwkosten worden niet in het leenbedrag meegenomen;
  7. wordt ingediend met behulp van een aanvraagformulier;
  8. moet via de gemeente door de eigenaar worden ingediend bij het Prins Bernhard Cultuurfonds, Postbus 19750, 1000 GT te Amsterdam. Een onafhankelijke adviescommissie van het Cultuurfonds in de provincie adviseert over de aanvragen. Het Cultuurfonds informeert vervolgens de eigenaar over de toekenning van een lening voor het restauratieproject. Daarna zal het Restauratiefonds het financiële traject rechtstreeks met de eigenaar afwikkelen.

Meer weten?

Wenst u meer informatie over het Cultuurfonds voor Monumenten Gelderland, bezoek dan de websites van het Prins Bernhard Cultuurfonds of (020) 520 61 30. Meer weten over de financiële kant van de restauratie, bezoek dan de website van het Nationaal Restauratiefonds (NRF) of (033) 253 94 39.

Naar boven