Gemeente Ede: Omgevingsvergunning

Omgevingsvergunning

Wanneer u uw huis wilt verbouwen of een gebouw wilt slopen, moet u een vergunning aanvragen. Vanaf 1 oktober 2010 hebt u daarvoor de omgevingsvergunning nodig. Deze vergunning vervangt veel vergunningen op het gebied van wonen, ruimte, milieu en natuur. Als u meerdere toestemmingen nodig hebt, is de omgevingsvergunning voldoende. Deze kan bij één loket worden aangevraagd. Er geldt één procedure waarop één besluit volgt. Om in beroep te gaan tegen dat besluit, is er nog maar één beroepsprocedure.

Een voorbeeld: vroeger had u twee toestemmingen nodig wanneer u bijvoorbeeld een beschermd monument wilde verbouwen. U moest dan een bouwvergunning en monumentenvergunning aanvragen. Dit betekende dat u twee procedures moest doorlopen. Met de komst van de omgevingsvergunning is dit verleden tijd. U hebt nog maar één vergunning nodig en u hoeft dus maar één procedure te doorlopen.

Een greep uit de producten die zijn ondergebracht in de omgevingsvergunning:

aanlegvergunning;
sloopvergunning;
ontheffing bestemmingsplan;
bouwvergunning;
milieuvergunning;
monumentenvergunning;
ontheffing verbod lozen afvalwater;
vergunning voor handelingen in beschermd natuurgebied;
uitweg/inritvergunning;
vergunning voor alarminstallatie aan een woning of gebouw;
kapvergunning;
provinciaal projectbesluit; of
reclamevergunning.

De voorwaarden die gelden hangen af van de werkzaamheden waarvoor u toestemming vraagt.

Wel of geen vergunning voor uw plannen nodig?

U kunt in het Omgevingsloket Online controleren of u wel of geen omgevingsvergunning nodig hebt voor uw werkzaamheden. Het verduidelijkt onder meer of een vergunning nodig is voor een dakkapel, het kappen van een boom of verbouwen van een monument.

iPhone- en iPad-bezitters kunnen voor bouwwerkzaamheden met de gratis applicatie 'Vergunning' mobiel controleren of ze een vergunning voor activiteit bouwen nodig hebben. De applicatie 'Vergunning' is gratis beschikbaar via de Apple iTunes Store.

Omgevingsvergunning voor bedrijven of instellingen

Als bedrijf of instelling kunt u ook een omgevingsvergunning aanvragen. Hiervoor wordt gebruik gemaakt van eHerkenning. Dit houdt in dat alle bedrijven en instellingen die ingeschreven zijn bij het handelsregister van de Kamer van Koophandel en die een aanvraag voor een omgevingsvergunning indienen daarvoor een eHerkenningsmiddel moeten hebben.

Voorwaarden

De voorwaarden waar u aan moet voldoen, hangen af van de werkzaamheden waarvoor u toestemming vraagt.

Contact

U vraagt de omgevingsvergunning aan bij het Omgevingsloket Online (OLO).
Op de website van OLO vindt u uitgebreide informatie over de omgevingsvergunning en hulp bij het aanvragen.

Termijn

Bij de omgevingsvergunning zijn er twee procedures: een eenvoudige (de reguliere) en een uitgebreide.
De reguliere geldt bij de meest voorkomende en eenvoudige aanvragen. Hier krijgt u de beslissing binnen acht weken. Deze tijd mag eenmaal verlengd worden met zes weken.

De uitgebreide geldt in bijzondere gevallen: bijvoorbeeld bij een omgevingsvergunning voor het milieu en bij afwijking van het bestemmingsplan. De beslistermijn is hier 26 weken (dat is een half jaar). Deze mag met zes weken verlengd worden.

Bezwaar en beroep

Bij de reguliere procedure:
U kunt bezwaar maken tegen het besluit op uw aanvraag. Als u het daarna niet eens bent met de uitspraak op uw bezwaarschrift, kunt u in beroep gaan bij de rechtbank.

Bij de uitgebreide procedure:
U kunt in beroep gaan bij de rechtbank. Daarna heeft u de mogelijkheid van hoger beroep bij de Raad van State.