Doesburgerbroek

Als er een nieuwe woonwijk komt, moet die natuurlijk goed bereikbaar zijn. Het oostelijke deel van Doesburgerbroek sluit straks aan op de Lunterseweg. Maar deze weg kan niet veel extra verkeer aan.

Daarom onderzoeken we drie mogelijke routes voor een nieuwe weg aan de westkant van de A30. Deze weg zorgt ervoor dat Doesburgerbroek goed bereikbaar blijft.

We kiezen later één voorkeursroute. Over deze keuze overleggen we ook met Rijkswaterstaat en de provincie Gelderland, omdat zij verantwoordelijk zijn voor de A30 en de N224.

Stikstof is een moeilijk onderwerp. Het heeft veel invloed op bouwprojecten, zoals in Doesburgerbroek. Bij het bouwen van woningen mag er geen extra stikstof vrijkomen die de natuur schade kan geven. De Raad van State heeft gezegd dat de uitstoot van stikstof snel omlaag moet. Daarom zijn de regels voor het krijgen van een natuurvergunning strenger geworden.

Welke regels precies gaan gelden, is nog niet duidelijk. Dat zorgt voor vertraging en onzekerheid. We weten nog niet goed wat dit betekent voor Doesburgerbroek.

De provincie Gelderland wacht op plannen van de regering en maakt ook zelf een plan voor de Veluwe. Zolang er geen duidelijkheid is, is het lastig om verder te plannen. We wachten op een reactie van de provincie en blijven zoeken naar oplossingen.

Doesburgerbroek wordt een groene en duurzame wijk. We houden zoveel mogelijk rekening met het landschap en de geschiedenis van het gebied. Denk aan het waar het mogelijk is behouden van houtwallen, planten en andere natuurlijke elementen.

In de wijk komt veel ruimte voor groen, sport, spel en ontmoetingsplekken. Ook komen er maatschappelijke voorzieningen zoals een buurtcentrum of school. We zorgen voor een goed netwerk van fietspaden, binnen én buiten de wijk.

Parkeren doen we voornamelijk geclusterd in parkeergarages en ‘buurthubs’: plekken waar bewoners hun auto dichtbij huis kunnen parkeren, maar niet direct voor de deur.

Duurzaamheid is belangrijk in Doesburgerbroek. De wijk wekt zelf energie op, en misschien zelfs meer dan nodig is. We proberen zo min mogelijk druk te leggen op het elektriciteitsnet.

We gaan ook zuinig om met water. Regenwater wordt zo lang mogelijk in de wijk vastgehouden, zodat het niet meteen wegstroomt.

In de toekomstige wijk Doesburgerbroek leven verschillende beschermde dieren en planten. Nu wonen ze in landbouwgebied met kleine akkers en weilanden. Door de nieuwe wijk verliezen ze een deel van hun leefgebied en plekken om te nestelen.

Natuurcompensatie betekent dat we dit verlies goedmaken. We richten het landschap zo in dat het past bij wat deze dieren en planten nodig hebben. Bijvoorbeeld door houtwallen aan te leggen, kruidenrijk grasland te maken en en het land minder intensief te gebruiken voor landbouw.

Natuurcompensatie is nodig om woningen in Doesburgerbroek te kunnen bouwen. Dit staat in de Omgevingswet. Dit vraagt ruimte in het omliggende gebied en kan gevolgen hebben voor hoe het nu gebruikt wordt.

Tegelijk zien wij dit als een kans. Het landschap kan sterker worden, de natuur beter met elkaar verbonden worden, en de omgeving wordt klaar voor de toekomst. 

De nieuwe natuur komt zo dicht mogelijk bij de toekomstige wijk Doesburgerbroek. Zo kunnen de beschermde dieren en planten in het gebied blijven leven en zich voortplanten.

Omdat er op meerdere plekken natuur moet komen, kan het nodig zijn om ook andere geschikte locaties tussen Ede en Lunteren te gebruiken. We beginnen met het inrichten van vier gemeentelijke percelen. Daarna breiden we de natuur stap voor stap uit. Een perceel ligt op de hoek van de Krommesteeg/Nieuwesteeg. De drie andere percelen liggen in de Doesburger Eng.

De eerste werkzaamheden beginnen begin 2026. Dan richten we de eerste vier gemeentelijke percelen in. Daarna breiden we de natuur stap voor stap uit.

De aanleg van natuurcompensatie kan gevolgen hebben voor boeren en bedrijven in het gebied. Het gaat vooral om het gebruik van het land. Soms moet het landbouwgebruik aangepast worden of moet het huidige landbouwgebruik stoppen. Daarom stellen wij vergoedingen beschikbaar voor de boeren en bedrijven in het gebied. Wij zijn ons bewust van de impact en gaan hier voorzichtig mee om.

Soms kunnen we de natuur voor meerdere soorten planten en dieren tegelijk natuur compenseren. Dat is handig en scheelt ruimte. Maar dit kan niet altijd. Daarom gaan we uit van 130% natuurcompensatie. De wijk Doesburgerbroek wordt ongeveer 100 hectare groot. Dat betekent dat we in totaal ongeveer 130 hectare natuurcompensatiegebied moeten aanleggen.

De vier gemeentelijke percelen die als eerste ingericht worden voor natuurcompensatie zijn samen 8,8 hectare groot.

De nieuwe natuurgebieden worden gemaakt voor dieren en planten die nu in landbouwgebied met kleine akkers en weilanden leven. Zo’n landschap heeft genoeg plekken om te schuilen en te nestelen. Ook zijn er groene routes waarlangs dieren kunnen bewegen. Door meer afwisseling in het landschap te maken en groene routes aan te leggen, krijgen dieren en planten meer ruimte. Zo kunnen ze zich beter vestigen en verplaatsen, bijvoorbeeld tussen de Veluwe en de Vallei.

Het gaat vooral om de buizerd, steenuil en das.

De eerste percelen krijgen kruidenrijk grasland, houtwallen en groene verbindingen. Dit past bij het huidige landschap. Op de Doesburger Eng is ook strokenteelt mogelijk. Op deze percelen blijft landbouw mogelijk, maar op een minder intensieve manier.

We denken graag mee met grondeigenaren en andere betrokkenen over mogelijkheden op hun eigen percelen, bijvoorbeeld via natuurbeheer, aanvullende natuurmaatregelen of natuurinclusieve landbouw. De gemeente gaat hierover graag met u in gesprek. Stuur een mail naar doesburgerbroek@ede.nl(Verwijst naar een e-mailadres) om een afspraak te maken.