Gebiedsontwikkeling Nieuwe Maanen

Nieuw Maanen is een gebied van ongeveer 14 hectare (20 voetbalvelden) groot. Het ligt tussen de Galvanistraat, Keesomstraat en de Stroombergvijver. Nu staan hier vooral bedrijfspanden en een school. De komende jaren verandert dit stap voor stap in een levendige buurt. Een buurt waar je kunt wonen én werken.

In Nieuw Maanen willen we appartementen bouwen. Door te stapelen kunnen we meer woningen bouwen in het gebied, waardoor we meer mensen een plek kunnen geven. Met de nieuwe woningen helpen we het tekort aan woningen in Ede te verkleinen.

Tegelijkertijd blijft er ruimte voor kantoren en werkplekken. Ook komen er voorzieningen en meer groen, die de buurt fijner maken.

Nieuw Maanen is er voor Edenaren die nu moeilijk een passende woning vinden. Er komen daarom vooral appartementen. Deze zijn bedoeld voor:

• Senioren die levensloopbestendig willen wonen. Eventueel met zorg dichtbij.
• Starters en jonge doorstromers. Denk aan jongeren die nog thuis wonen en op zichzelf willen gaan wonen.
• Alleenstaanden die een compacte woning zoeken dichtbij voorzieningen.

Zo zorgt Nieuw Maanen ervoor dat mensen die al in Ede wonen of werken, ook in de toekomst een passende plek in de stad kunnen vinden.

Om voldoende woningen te kunnen bouwen, is het nodig dat we woningen stapelen. Het grootste deel van het gebied bestaat uit gebouwen van (in basis) maximaal zeven bouwlagen. Er is ruimte voor één gebouw van 23 verdiepingen.

Tussen de gebouwen blijft er ruimte voor groen, ontmoetingsplekken en goede routes. 

Er komt in het gebied meer ruimte voor de fietser en voetganger. 

Nieuw Maanen wordt voor autoverkeer toegankelijk vanaf de Galvanistraat aan de noordkant van het gebied. Parkeervoorzieningen willen we, waar mogelijk, uit het zicht en onder de grond. Zo behouden we de kwaliteit van het groen. 

Dit is de voorlopige planning van het proces. Deze kan nog veranderen.

De huidige kantoren en bedrijven blijven voorlopig in gebruik. Een aantal eigenaren doen al mee met de gebiedsontwikkeling. Andere bedrijfsgebouwen blijven staan zoals ze nu zijn. Gebouweigenaren kunnen ook op een later moment nog aansluiten. Zij kunnen bijvoorbeeld kiezen voor slopen en nieuwe woningen te laten bouwen.

De participatie verloopt in verschillende fases. Op dit moment stellen we een participatieplan op voor de volgende fasen. Daarin staat hoe en wanneer betrokkenen worden meegenomen bij de verdere uitwerking van de plannen.

We zitten nu in de fase waarin we de kaders stellen voor de plannen. We onderzoeken wat er mogelijk is, wat er mag en moet volgens de wet. Daarom is er in deze fase maar beperkt ruimte voor inspraak op de plannen. Wel halen we de belangrijkste aandachtspunten, vragen en zorgen op van de direct betrokkenen.