Volkshuisvestingsprogramma
Iedereen wil prettig wonen. Nu én in de toekomst. Maar de vraag naar woningen groeit en de woonopgaven worden steeds complexer. Daarom werkt de gemeente Ede aan een volkshuisvestelijke koers en een Volkshuisvestingsprogramma.
We beginnen met het ontwikkelen van een volkshuisvestelijke koers. Hierin bepalen we welke keuzes we voor de lange termijn belangrijk vinden als het gaat om volkshuisvesting in Ede. Daarna werken we deze koers uit in een Volkshuisvestingsprogramma, waarin staat hoe we deze keuzes de komende jaren willen realiseren.
De druk op de woningmarkt is groot. Veel mensen zoeken een passende woning. Denk aan starters, gezinnen, senioren en mensen die extra ondersteuning nodig hebben bij het wonen.
Daarnaast is de gemeente op grond van de Wet versterking regie volkshuisvesting verplicht een Volkshuisvestingsprogramma op te stellen.
De gemeente Ede kiest ervoor om niet direct met een programma te beginnen. Eerst ontwikkelen we een volkshuisvestelijke koers. Deze koers wordt vervolgens uitgewerkt in een Volkshuisvestingsprogramma.
Volkshuisvesting gaat over meer dan alleen nieuwbouw. Het gaat ook over de bestaande woningvoorraad, betaalbaarheid, leefbaarheid, wonen en zorg en de huisvesting van verschillende doelgroepen.
Met de volkshuisvestelijke koers en het Volkshuisvestingsprogramma maakt de gemeente duidelijke keuzes over de toekomst van de volkshuisvesting in Ede.
Het doel is dat ook toekomstige generaties prettig kunnen wonen in onze gemeente. Daarom kijken we niet alleen naar voldoende woningen of woonvormen, maar ook naar betaalbaarheid, leefbaarheid, een passende woning voor verschillende doelgroepen en een goede verdeling van de schaarse woonruimte.
Door eerst duidelijke keuzes te maken en deze vervolgens uit te werken in een Volkshuisvestingsprogramma ontstaat een samenhangende aanpak voor de volkshuisvesting in Ede.
Voordat we keuzes maken over maatregelen, willen we eerst bepalen wat we belangrijk vinden als het gaat om volkshuisvesting in Ede. Dit noemen we woonwaarden.
Woonwaarden helpen om keuzes te maken wanneer belangen met elkaar botsen of wanneer niet alles tegelijk kan worden gerealiseerd.
Daarbij stellen we bijvoorbeeld de volgende vragen:
- Wat vinden we belangrijk als het gaat om volkshuisvesting in Ede?
- Hoe zorgen we voor een goede balans tussen betaalbaarheid, beschikbaarheid en kwaliteit?
- Welke volkshuisvestelijke vraagstukken verdienen de komende jaren extra aandacht?
- Wat willen we in 2040 hebben bereikt?
De woonwaarden vormen de basis voor de volkshuisvestelijke koers en worden vervolgens vertaald naar gewenste effecten en concrete keuzes.
Voor de Omgevingsvisie heeft de gemeente al een uitgebreid participatietraject doorlopen. Bij de ontwikkeling van de volkshuisvestelijke koers betrekt de gemeente opnieuw ervaringen en inzichten uit de samenleving. Daarom gaat de gemeente tijdens het traject in gesprek met woningcorporaties, maatschappelijke organisaties, zorg- en welzijnspartners, inwoners en andere betrokken partijen.
Ook individuele inwoners kunnen hun mening geven. Zowel het concept van het thematisch hoofdstuk Volkshuisvesting als het ontwerp van het Volkshuisvestingsprogramma wordt ter inzage gelegd. Tijdens deze periodes kan iedereen een reactie indienen voordat de documenten definitief worden vastgesteld.
De Omgevingsvisie beschrijft de langetermijnvisie van de gemeente op de fysieke leefomgeving. Als onderdeel van de Omgevingsvisie ontwikkelt de gemeente eerst een thematisch hoofdstuk Volkshuisvesting. Hierin wordt de volkshuisvestelijke koers van de gemeente vastgelegd.
Deze koers vormt vervolgens de basis voor het Volkshuisvestingsprogramma. Daarin wordt uitgewerkt hoe de gemeente deze koers wil realiseren met concrete doelen, keuzes en maatregelen.
Naar verwachting wordt het ontwerp hiervan begin 2027 ter inzage gelegd en vervolgens definitief vastgesteld.
Daarna werkt de gemeente de volkshuisvestelijke koers uit in een Volkshuisvestingsprogramma. De bedoeling is om dit programma in het najaar van 2027 vast te stellen.