Voormalige Pro Persona-gebouwen Lunteren

De gemeenteraad ging op 15 februari 2024 over de locatie in gesprek. Inmiddels heeft de gemeenteraad ingestemd met het voorstel om de bestaande gebouwen te gaan gebruiken als opvang voor Oekraïense vluchtelingen.

Plannen

In totaal kunnen we hier 174 Oekraïense vluchtelingen opvangen. Het definitieve plan is gedeeld met de raad. De omgevingsvergunning is aangevraagd en verleend en is gepubliceerd op onze pagina met bekendmakingen of op deze website met bekendmakingen(Verwijst naar een externe website).

Veiligheidsmaatregelen

Verder zijn al enkele maatregelen afgesproken rond verkeersveiligheid, zoals over verlichting en waarschuwingsborden bij te hard rijden en zijn afspraken gemaakt over een klankbordgroep en contact met direct aanwonenden.

Toekomst

Ook is afgesproken dat als de Oekraïne-opvang stopt we samen met andere partijen kijken of in het pand woningen gerealiseerd kunnen worden voor starters, jongeren en ouderen. De gemeenteraad besluit uiteindelijk over de plannen voor het gebouw als de Oekraïense vluchtelingen vertrekken.

Omgevingsplan

Bij ruimtelijke plannen moet iedereen zich houden aan het omgevingsplan. Dit is een document met juridische regels van de gemeente voor de fysieke leefomgeving. In het omgevingsplan heeft het terrein aan de Klomperweg 175 de functie ‘maatschappelijk - zorginstelling’. Dat betekent dat we hier niet zomaar mensen mogen opvangen.

Omgevingsvergunning

De gemeente Ede heeft de aanvraag voor de tijdelijke afwijking op het omgevingsplan van de Klomperweg 175 ingediend. Deze is inmiddels verleend. De vergunning is gepubliceerd op onze pagina met bekendmakingen en op deze website met bekendmakingen(Verwijst naar een externe website). Voor meer informatie over de vergunning kunt u terecht bij de Balie Bouwen, Wonen en Milieu.

Er is ook een omgevingsvergunning verleend(Verwijst naar een externe website) voor de voormalige werkplaats (Klomperweg 175B) voor tijdelijke opvang voor Oekraïners.

Bezwaar en beroep

Tegen een omgevingsvergunning kan bezwaar en vervolgens beroep worden ingesteld. Tijdens de behandeltermijn van de aanvraag van de omgevingsvergunning kan uiteraard ook al een reactie worden gegeven, al geldt hiervoor geen wettelijke procedure.

Verbouwing

In september 2024 zijn het Stuurhuis (Klomperweg 175C) en de voormalige werkplaats (Klomperweg 175B) verbouwd om deze geschikt te maken voor de huisvesting van Oekraïners. Voor de werkzaamheden aan het Stuurhuis is geen omgevingsvergunning nodig. 

Voor een aantal aanpassingen aan de voormalige werkplaats is wel een omgevingsvergunning nodig. Die is verleend. Ook is er een omgevingsvergunning aangevraagd om het hek rondom het terrein verder te kunnen uitbreiden. De aanvragen zijn gepubliceerd op onze pagina met bekendmakingen en op deze website met bekendmakingen(Verwijst naar een externe website). Voor meer informatie over de vergunning kunt u terecht bij de Balie Bouwen, Wonen en Milieu.

Direct aanwonenden en omwonenden

Met de direct aanwonenden van het terrein zijn we inmiddels in gesprek over hun ideeën en opmerkingen over de inrichting van het terrein. In september 2024 was er een open huis voor alle omwonenden. Zij hebben kennisgemaakt met de nieuwe bewoners op de opvanglocatie. Ook zijn er regelmatig momenten waarvoor we aan- en omwonenden uitnodigen om hun ervaringen te delen. 

Waarom kiest de gemeente voor deze locatie?

We hebben gekeken naar beschikbaarheid, voldoende omvang, bereikbaarheid en spreiding over de gemeente.

Wat gebeurt er met de ruimte om het gebouw heen?

We gaan éérst met de bestaande gebouwen aan de slag. Daarna onderzoeken we of er in de buitenruimte eventueel mogelijkheden zijn voor tijdelijke units. Maar als die mogelijkheden er zijn, heeft dit een apart vergunningstraject nodig.

Hoe lang is het pand beschikbaar voor Oekraïne-opvang en wie komen erin als de Oekraïners weg gaan?

We willen het pand voor een periode tot maart 2026 of zo lang als nodig is gebruiken voor de opvang van Oekraïense vluchtelingen. De vraag naar en behoefte van huisvesting voor Oekraïense ontheemden laat zich moeilijk voorspellen. De vraag vanuit andere doelgroepen is en blijft naar verwachting ook groot. Als er na het vertrek van de Oekraïense vluchtelingen vraag is naar opvang of woningen voor andere mensen, zal daar opnieuw een besluit over moeten worden genomen. Mocht de situatie in de toekomst anders zijn kan de gemeente te zijner tijd de panden en grond ook (deels) weer verkopen.

Waarom worden hier geen woningen gemaakt voor inwoners van Ede?

We werken nu met tijdelijke locaties, zodat bijvoorbeeld de vraag naar een woning voor Oekraïense ontheemden niet ‘drukt’ op te reguliere woningmarkt. Als er permanent mensen zouden gaan wonen op de locaties is er een bestemmingswijziging nodig. Daarvoor is een andere procedure nodig.

Hoe lang worden vluchtelingen hier opgevangen?

Het uitgangspunt is nu dat het pand voor een periode tot uiterlijk maart 2026 gebruikt wordt voor de opvang van Oekraïense vluchtelingen, maar alles hangt ook af hoe de situatie in Oekraïne zich ontwikkelt.

Waarom gaan de vluchtelingen niet naar een andere gemeente?

De vluchtelingen werden al twee jaar opgevangen op de Legerplaats in Harskamp (gemeente Ede). Dit is een terrein van Defensie. Defensie heeft aangegeven dat ze het terrein op termijn zelf weer nodig heeft. Veel van de Oekraïense vluchtelingen werken dus al in gemeente Ede en hun kinderen gaan al in Ede naar school. Daarbij is elke gemeente verplicht op een aantal Oekraïense vluchtelingen op te vangen.

Is er begeleiding en beveiliging aanwezig op de locatie?

Ja, er is begeleiding en beveiliging aanwezig.

Zijn er regels op de locatie?

Voor er zijn huis- en veiligheidsregels.

Wat doet gemeente Ede om overlast te voorkomen?

Er is een beheerplan opgesteld. En op basis hiervan zijn er maatregelen getroffen, waaronder één aanspreekpunt.

Hoe blijf ik met de gemeente in gesprek bij eventuele overlast?

Er is een telefoonnummer van de opvanglocatie dat u altijd kunt bereiken:  088-6606802. Ook zijn er regelmatig momenten waarvoor we aan- en omwonenden uitnodigen om hun ervaringen te delen. 

Hoe wordt de buurt de komende tijd meegenomen in de ontwikkelingen rond de opvang?

Deze pagina wordt steeds aangevuld met nieuwe informatie. Als er een vergunning wordt afgegeven, wordt dit gepubliceerd op onze pagina met bekendmakingen of op deze website met bekendmakingen(Verwijst naar een externe website). Bij vragen kunt u ook contact met ons opnemen door ons te bellen op 14 0318(Verwijst naar een telefoonnummer) (op maandag tot en met vrijdag tussen 9:00 en 17:00 uur).

Op de inloopavond van 16 januari 2024 gingen we in gesprek met omwonenden over de opvang van Oekraïners in het pand aan de Klomperweg 175.  

Let op: het onderstaande verslag geeft informatie zoals die toen bekend was.

Er was een ruime belangstelling waarbij het merendeel van de vragen ging over drie thema’s; het aantal mensen dat er gehuisvest wordt, de (verkeers)veiligheid en wat er met het gebouw gaat gebeuren als de Oekraïners weer vertrekken.

• Met betrekking tot het aantal mensen dat er gehuisvest wordt gaan we er van uit dat we in de bestaande gebouwen opvangplekken kunnen maken voor ongeveer 200 Oekraïners. Omdat het grotendeels gezinnen zijn, zullen ze met meerdere gezinsleden op één kamer slapen.
• Veiligheid werd vaak genoemd. Omwonenden noemden onoverzichtelijke verkeersituaties, slechte verlichting en wegen en paden met veel (werk)verkeer en ook waterpartijen op het terrein. Hoe hier mee om te gaan zal onderdeel worden van de nog aan te vragen omgevingsvergunning.
• Omwonenden wilden graag zekerheid over wat er in het gebouw komt als de Oekraïne-opvang stopt. We willen het pand voor een periode tot maart 2026 of zo lang als nodig is gebruiken voor de opvang van Oekraïense vluchtelingen. Daarna zijn er verschillende mogelijkheden, dat hangt af van de vraag om woonruimte en opvang op dat moment. Omwonenden vroegen ook of het mogelijk is dat er ooit een AZC komt. Daar kunnen we op dit moment geen uitsluitsel over geven. Mocht die vraag komen, zal daar een nieuw (raads)besluit over moeten worden genomen.