Westzoom

Het gebied Westzoom ligt tussen de bestaande bebouwde kom van Lunteren en de nieuw aangelegde rondweg. Het is een groot gebied tussen de Edeseweg en de Postweg. Het gebied is ingedeeld in 7 deelgebieden (Groene Hoek, Haverkamp, Hulakker, De Heuvel, ’t Hoefje, Zandscheer, De Tuinen). Hier wordt gewerkt aan nieuwe woningen.

De deelgebieden ’t Hoefje, Zandscheer West en Haverkamp zijn inmiddels klaar. Voor het deelgebied de Hulakker is een bestemmingsplan opgesteld. De ambities voor Zandscheer Oost, De Tuinen, de Groene Hoek en De Heuvel staan in de Startnotitie Westzoom. Deze Startnotitie is in januari 2022 door de gemeenteraad vastgesteld.

De Startnotitie is een overzicht van ambities en plannen voor Westzoom. Dat overzicht is tot stand gekomen door gesprekken met bewoners en andere betrokken partijen in het gebied.

De Startnotitie geeft handvatten aan ontwikkelende partijen voor de uitwerking van (deel)gebieden in de Westzoom. De gemeente wil partijen uitdagen om tot plannen te komen die bij de ambities uit de notitie aansluiten. En die rekening houden met de bewoners, omwonenden en belangrijke waarden in het gebied.

Deelgebied Haverkamp bestaat uit twee delen. In fase 1 van Haverkamp is een kerk met parkeergelegenheid en een gebouw voor maatschappelijke doeleinden gebouwd, Kunst na Arbeid (KNA). Daarnaast zijn in fase 1 23 woningen gebouwd.

In fase 2 zijn 60 woningen gebouwd: royale rijwoningen en hoekwoningen, appartementen en kwadrantwoningen. De Haverkamp is door Bouwbedrijf Klomp ontwikkeld.

Kijk voor meer informatie op de pagina van Hulakker.

Deelgebied ’t Hoefje is als eerste ontwikkeld als woningbouwlocatie. Het gebied bestaat uit een middendeel waar 35 woningen gebouwd zijn. Deze woningen zijn gebouwd via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Daarnaast zijn er in de buitenring, grenzend aan de tuinen van de woningen aan de Hulweg, nog 20 particuliere kavels gesitueerd en ontwikkeld. Hier zijn vrijstaande woningen en 2-onder-1 kapwoningen gebouwd.

Deelgebied Zandscheer grenst aan ’t Hoefje. Het plan bestaat uit twee fases. In de eerste fase (Zandscheer West) zijn 27 woningen en 26 appartementen door Heijmans ontwikkeld.

Fase 2 (Zandscheer Oost) is nog niet in ontwikkeling. Dit deelgebied valt onder de startnotitie Westzoom Lunteren.

Er gebeuren vaak ongelukken op de Westzoom in Lunteren. Deze weg wordt door verkeerdeelnemers als onveilig ervaren. Daarom gaan we de verkeersveiligheid van de Westzoom verbeteren. Eén van de maatregelen hiervoor is het aanleggen van een rotonde op de kruising Westzoom-Postweg.

Planning

Ter voorbereiding op het aanleggen van de rotonde hebben we proefgleuven gegraven. Hierdoor weten we precies waar kabels en leidingen liggen. De kabels en leidingen worden tijdens het project vernieuwd. Ook is er al bodemonderzoek gedaan. De (grove) planning is:

Derde en vierde kwartaal 2024: voorbereiding inclusief aanbesteding;
Eerste kwartaal 2025: start van de werkzaamheden aan de rotonde.

Let op: deze planning kan nog wijzigen. Dat komt omdat we de planning af moeten stellen met verschillende andere partijen zoals Liander, Vitens, enzovoorts. De werkzaamheden gaan waarschijnlijk zes maanden duren. Een deel van de werkzaamheden valt samen met (voorbereidende) werkzaamheden voor uitbreiding van bedrijventerrein De Stroet.

Overlast

De werkzaamheden hebben impact op bewoners en ondernemers. We proberen deze overlast zo minimaal mogelijk te houden. Dit doen we door de verbinding tussen de Postweg en Westzoom altijd open te houden voor autoverkeer in twee richtingen met een bypass. Voetgangers en fietsers kunnen altijd langs de werkzaamheden.

De omleidingen worden verder aangegeven met borden.

Wat gaat er gebeuren?

Het doel van de rotonde is een veiligere Westzoom. We beginnen met het aanleggen van deze rotonde omdat het nieuwe bedrijventerrein De Stroet hier een aansluiting op krijgt. Hieronder zie je de ontwerptekening van de rotonde: