World Food Center

Het voormalige kazerneterrein Maurits-Zuid is een terrein van 28 hectare. Het gebied ligt aan de rand van de Veluwe, naast station Ede-Wageningen. Hier ontwikkelen we het World Food Center (WFC). Op het WFC komt alles rondom duurzame en gezonde voeding samen. Het wordt een plek waar je kunt wonen, werken, leven en ontspannen. 

Een impressie van het nieuw te ontwikkelen WFC-terrein
Een impressie van het nieuw te ontwikkelen WFC-terrein

Het WFC wordt een levendig stadsdeel. Er komen 1.300 tot 1.500 woningen voor verschillende doelgroepen, waarvan een deel betaalbare en sociale huurwoningen. Er is ruimte voor bedrijven, organisaties, evenementen en activiteiten op het gebied van voedsel. Ook zijn er in de toekomst verschillende voorzieningen te vinden, zoals een restaurant en een congreslocatie. 

De plannen en doelen voor het WFC zijn vastgelegd in verschillende documenten. De basis hiervoor is de Structuurvisie, die is in 2020 goedgekeurd door het college en de gemeenteraad. Deze Structuurvisie is aangevuld in het Ontwikkelplan WFC-terrein, waarin is opgenomen dat er meer woningen worden voorzien dan eerder.

Per deelgebied worden nu omgevingsplannen en inrichtingsplannen gemaakt. In een omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan) staan juridische regels van de gemeente voor de fysieke leefomgeving. In een inrichtingsplan staat onder andere waar parkeerplaatsen, bomen en afvalcontainers komen. Bij het kopje ‘Documenten’ vindt u het Ontwikkelplan WFC, de Structuurvisie, inrichtingsplannen en een plattegrond van de deelgebieden. 

Op dit moment zijn de inrichtingsplannen van de deelgebieden N (Veluwse Proeftuin) en K (Gelderse Stadstuin) gemaakt en voor een groot deel uitgevoerd. Het inrichtingsplan van deelgebied O (de Proefmeesters) is nu definitief gemaakt en vind je bij het kopje ‘Documenten’. De inrichtingsplannen kunnen nog wijzigen. Bijvoorbeeld door nieuwe inzichten of doordat er tijdens de uitvoering onverwachte problemen ontstaan. Aan deze plannen kunt u dus geen rechten ontlenen.

Het WFC ontwikkelt zich de komende jaren steeds verder. Bestaande gebouwen worden verbouwd en in gebruik genomen. Ook werken we aan nieuwbouw. Hieronder ziet u een planning van het werk dat we de komende tijd uitvoeren.

2026

  • Start bouw woningen in deelgebied O (bouwveld O / Proefmeesters)
  • Inrichting groen bij de hindernisbaan en afronding aanleg voedselbos
  • Opening van de hindernisbaan en het voedselbos (voorjaar 2026)
  • Renovatie en herontwikkeling van het Ketelhuis tot restaurant
  • Openstelling tijdelijk pad door de Spoorzone richting Appelplaats
  • Start inrichting van het Frisopark
  • Aanleg trap van stationsplein naar de Frisokazerne
  • Voorbereiding en vergunningverlening voor de Pegasusbrug

Hieronder vindt u veelgestelde vragen en de antwoorden.

Plannen voor het World Food Center

Waar komt de hoogbouw en hoe hoog wordt het?

We hebben in de avond veel vragen gekregen over de hoogte van de bouw. In de presentatie, te vinden in de BouwApp onder het kopje ‘Over’, vindt u meer informatie over de bouwhoogte. Hierover moeten nog verdere keuzes worden gemaakt. Dit wordt ook besproken tijdens het participatieproces.

Komt er een kinderopvang, een school of een winkel?

Er is in het plan ruimte voor horeca en maatschappelijke voorzieningen, zoals kinderopvang, eerstelijnszorg en andere kleinschalige maatschappelijke functies. Op dit moment zijn er geen winkels in het plan opgenomen, omdat de winkels bij Spindop (Parkweg) en het centrum van Ede op korte afstand liggen.

Blijft het World Food Center er goed uit zien, ook met de komst van de goedkopere (sociale) woningbouw?

Betaalbare (sociale) woningbouw betekent niet automatisch dat een gebied er minder goed uitziet. Bij de bouw van alle typen woningen is er aandacht voor de kwaliteit en uitstraling van de gebouwen, zoals beschreven in de structuurvisie (het plan voor de toekomst van het gebied). Binnen het project is ook een kwaliteitsteam actief. Dit team beoordeelt of de gebouwen goed passen in de omgeving en of de gewenste uitstraling goed blijft.

Is er met het groeiende aantal woningen al nagedacht over de hoeveelheid groen?

Er wordt zorgvuldig nagedacht over het groene karakter van het gebied en hoe dit behouden kan blijven. Daarom is het uitgangspunt om de hoofdstructuur van groen en natuur in het gebied te behouden. Daarmee bedoelen we de belangrijkste groene lijnen, open ruimtes en bomenstructuren in de wijk. Dit wordt verder uitgewerkt in het ontwerp van de verschillende bouwvelden.

Is er rekening gehouden met extra plekken voor recreatie door de komst van meer woningen en met voldoende afstand tussen de gebouwen?

De recreatiedruk op de Sysselt is een belangrijk onderwerp. We doen onderzoek naar de gevolgen van deze druk. Op verschillende plekken in de wijk komen doorgangen naar het zandpad tussen het World Food Center en de Sysselt. Hierdoor verspreiden wandelaars zich beter over het gebied. Zo proberen we een goede balans te vinden tussen wandelen in het gebied en de privacy van bewoners.

Tegelijkertijd is het doel de (wandel)routes op het World Food Center-terrein aantrekkelijk te maken om te ontspannen en vrije tijd door te brengen op het World Food Center zelf. Er komen in het gebied grote openbare ruimtes. In het ontwerp van deze openbare ruimtes houden we ook rekening het realiseren van voldoende rustplekken en mindervalidetoegankelijkheid.

Wordt het straks niet veel drukker door de extra woningen die erbij komen? Vooral tussen blok K en N. 

We verwachten dat het autoverkeer het meest zal toenemen aan de westkant van de ontsluitingslus. Dat komt doordat daar de parkeerhuizen staan. Daarom is er aan de oostkant van de ontsluitingslus meer ruimte voor de fiets.

Hoe wordt er in de nieuwe plannen rekening gehouden met de sociale samenhang tussen de bewoners van de wijk?

De sociale samenhang tussen bewoners wordt versterkt door gezamenlijke tuinen, woonkamers en buurtschuren. De gemeente en de ontwikkelaar vinden dit belangrijk. Daarom is dit opgenomen in het plan voor het gebied. Dit wordt verder besproken met bewoners.

Blijven de bedrijven verbonden met het profiel voor gezondheid en voedsel?

Het is de bedoeling dat nieuwe bedrijven en organisaties passen bij het profiel van het gebied. Ze werken zelf volgens dit profiel of leveren diensten aan bedrijven die daarbij passen. Ook werken ze samen aan een duurzame, gezonde en voedselgerichte omgeving. Daarnaast komen er ondersteunende bedrijven, zoals horeca, evenementen, cultuur, onderwijs en overnachtingsplekken.

World Food Center op dit moment

Waar komt het Stadslab precies?

Stadslab werkt op dit moment aan een concreet plan voor het gebied ten noorden van de kas van SAIA en bereidt de vergunningsaanvraag voor. Stadslab is bedoeld als een tijdelijke functie in het gebied.

Hoe komt het dat een aantal wadi’s in het Voedselbos soms zo nat zijn?

Wij kijken samen met de aannemer wat de oorzaak hiervan is. Het heeft veel geregend en er is nieuwe grond aangebracht. Het kan zijn dat er water blijft staan door de ondergrond of door werkzaamheden.

Hoe wordt gezorgd voor veiligheid en voldoende verlichting tussen het station en de bestaande bouwvelden?

We begrijpen deze vragen en zorgen. Een uitdaging is het oude elektriciteitsnet van Defensie. Hierop zijn delen van het terrein, zoals de kazernes en de P+R, nog aangesloten. Daardoor komen storingen regelmatig voor. Bij nieuwe ontwikkelingen, zoals de Veluwse Proeftuin en de Gelderse Stadstuin, wordt al een nieuw en modern net van Liander aangelegd.

We houden de verlichting goed in de gaten en ontvangen meldingen via de BouwApp graag, zodat we snel kunnen ingrijpen. Daarnaast onderzoeken we een structurele oplossing voor de verlichting. Ook in 2026 blijven we het beheer verbeteren en werken we aan een steeds nettere en veiligere omgeving.

Wanneer wordt de openbare ruimte, waar al mensen wonen, verder beplant?

We blijven gras zaaien op de plekken waar dat nodig is. Door droge perioden in het groeiseizoen de afgelopen jaren is het groen niet overal goed gegroeid.

Komen er nog leuningen langs de trappen die nu al op het World Food Center geplaatst zijn?

De trap bij de centrale ingang naar het bos (tussen bouwvelden N en O) krijgt een trapleuning. De kleinere doorsteekjes richting het bos krijgen geen trapleuningen. Zo voorkomen we dat dit drukke doorgaande routes worden.

De inrichting van het parkeerveld achter bouwveld G is tijdelijk. Er zijn ook vragen gesteld over de toegankelijkheid hiervan. Hier kijken we nog naar.

Ik wil een melding doen vanwege overlast op het World Food Center-terrein. Waar kan dit?

Ervaart u nu overlast in de wijk?  Bijvoorbeeld door geluid, afval of ander gedrag in de openbare ruimte? Dan kunt u dit melden bij ons. We bekijken uw melding zo snel mogelijk. Meestal krijgt u binnen 5 werkdagen een reactie. Duurt het langer, dan laten we dat weten.

Planning

Hoe ziet de planning voor het World Food Center er nu uit?

De planning staat in de informatieflyer en in de BouwApp. Download gratis de BouwApp in uw app-store en zoek op World Food Center. 

We willen voor de zomer van 2026 starten met het maken van het stedenbouwkundig plan voor de volgende bouwvelden L, M en P. Hiervoor starten we ook een participatieproces. De eerste bijeenkomst willen we voor de zomervakantie organiseren.

Op 11 mei staat een bijeenkomst gepland over het beheer van het voedselbos.

Wanneer gaat het Frisopark open, inclusief het restaurant in het Ketelhuis?

Het Frisopark is sinds februari open met een tijdelijke inrichting. De definitieve inrichting staat gepland in 2026, waarschijnlijk aan het einde van dat jaar. Met mogelijk uitloop naar 2027. De Pegasusbrug hoort daar niet bij en wordt naar verwachting in 2028 gebouwd. Het Ketelhuis wordt in 2026 verbouwd.

Participatie

Komen er nog reacties op ingediende zienswijzen?

Vanuit het Ontwikkelkader Ede-Stad worden de zienswijzen officieel beantwoord. De verwachting is dat dit pas eind 2026 gebeurt, omdat dit samenhangt met de planning van het Ontwikkelkader Ede-Stad. In het participatieproces proberen we alvast in te gaan op de vragen uit de zienswijzen waar mogelijk.

Hoe wordt de participatie verder georganiseerd en wanneer vindt deze plaats?

De verdere uitwerking en uitleg volgen nog. De insteek is dat deelnemers meedoen op persoonlijke titel. Dat betekent dat zij niet namens een groep of straat spreken, maar alleen voor zichzelf. In de gesprekken gaat het niet om hoeveel mensen iemand vertegenwoordigt, maar om de inhoud van de argumenten. Wel kan kennis over wat er in de buurt speelt worden ingebracht.

We willen voor de zomervakantie de eerste participatiebijeenkomst organiseren over het stedenbouwkundig plan voor de komende bouwvelden L, M en P.

Kunnen er ook meer dan 12 personen meedoen aan de participatie?

De precieze hoeveelheid deelnemers is nog afhankelijk van de hoeveelheid aanmeldingen. Het aantal van 12 staat nog niet vast. Wel gaan we uit van een maximaal 20 personen.

Zijn er bij de participatie voor het stedenbouwkundig plan ook andere vormen van participatie overwogen, zoals grootschalige bijeenkomsten of een worldcafé?

Ja, er zijn verschillende vormen van participatie mogelijk met grotere groepen mensen, zoals grootschalige bijeenkomsten of een worldcafé.

We werken aan een stedenbouwkundig plan dat voortbouwt op het bestaande plan en de nieuwe uitgangspunten. We willen een direct gesprek tussen ontwerpers en bewoners mogelijk maken omdat het gaat om specifieke onderwerpen en technische kaders. Daarom kiezen we voor ontwerpateliers.

Parkeren

Waarom wordt er betaald parkeren ingevoerd op het World Food Center?

Het terrein van het World Food Center ligt naast station Ede-Wageningen. Rond het station parkeren veel treinreizigers. Aan de ENKA-kant van het station komt een nieuwe P+R-garage voor deze reizigers. In deze garage geldt betaald parkeren. In de directe omgeving daarvan wordt daarom ook betaald parkeren ingevoerd, waaronder op het terrein van het World Food Center. Zo willen we overlast, drukte en onveilige verkeerssituaties voorkomen.

Moeten bewoners die nu geen eigen parkeerplaats hebben straks betalen voor parkeren in het parkeerhuis?

Ja. In de nog te bouwen parkeerhuizen gebeurt dit straks via abonnementen voor bewoners. In de tussentijd wordt gewerkt met parkeervergunningen voor bewoners.

Waarom zijn er geen parkeerplaatsen voor een tweede auto of bezoekers?

Het terrein van het World Food Center ligt bij het intercitystation Ede-Wageningen. In het gebied is ook veel ruimte voor groen en voor fietsers en wandelaars. We hebben ervoor gekozen om het parkeren zoveel mogelijk gezamenlijk op te lossen. Tweede auto’s en auto’s van bezoekers parkeren op het P+R-terrein en achter bouwveld G. In de eindsituatie kunnen deze auto’s parkeren in de geplande parkeerhuizen.

Waarom worden de parkeergarages niet ondergronds gebouwd?

Ondergrondse parkeergarages zijn erg duur. Bovengrondse parkeergarages kosten minder, waardoor het project financieel haalbaar blijft. Daarnaast nemen gestapelde en bovengrondse garages minder ruimte in beslag, zodat er meer ruimte overblijft voor andere functies in het gebied.

De parkeergarages worden zorgvuldig ingepast in de omgeving. We combineren dit met voorzieningen die passen bij de wijk, zoals deelauto’s en oplaadpunten voor elektrische auto’s. Naast de twee parkeerhuizen komen er ook ondergrondse parkeergarages voor een deel van de nieuwe woningen.

Is het mogelijk om zonder vergunning parkeerbeugels te plaatsen op privéparkeerplaatsen die grenzen aan de openbare ruimte, om betaald en foutparkeren te voorkomen?

Op privéterrein geldt geen betaald parkeren. De eigenaar mag zelf beslissen over zijn of haar eigen parkeerplaats. Dat betekent dat het plaatsen van een parkeerbeugel op eigen terrein is toegestaan.

Welke voorzieningen worden aangeboden voor tijdelijk stallen/parkeren van caravans of soortgelijke voertuigen?

Op dit moment geldt er een parkeerverbodszone. Dat betekent dat je alleen in de parkeervakken mag parkeren. Een recreatievoertuig, zoals een caravan, camper of vouwwagen, mag niet langer dan vijf dagen achter elkaar op een parkeerplaats staan. Dit geldt niet voor parkeren op eigen terrein.

Wat is het ontwerp van de parkeergarage op bouwveld G?

Het bestemmingsplan voor de parkeergarage is vastgesteld. Ook is er een beeldkwaliteitsplan opgesteld en door de gemeenteraad vastgesteld. Dit plan bevat eisen voor hoe de parkeergarage eruit ziet. Bij de omgevingsvergunning voor het appartementengebouw is ook het ontwerp van de parkeergarage uitgewerkt. Het appartementengebouw van bouwveld G en de parkeergarage zijn samen ontworpen. Een eerste indruk van het ontwerp is hieronder te zien:

Ontwerptekening van de nog te bouwen parkeergarage op bouwveld G van het World Food Center
Ontwerptekening van de nog te bouwen parkeergarage op bouwveld G van het World Food Center

Nachtopvang

De wijk heeft nu een open karakter. Door de komst van de nachtopvang zijn er zorgen of dit goed samen gaat. Is het mogelijk om nieuwe afspraken te maken over het ontwerp, zoals het plaatsen van erfafscheidingen?

We hebben op de avond veel vragen gekregen over het open karakter van de wijk in combinatie van de komst van de nachtopvang. Als er meer duidelijkheid is over de gevolgen van de nachtopvang, willen we vanuit het World Food Center-project samen met u kijken naar de mogelijkheden en oplossingen.

Waar moet ik zijn als ik meer wil weten over de nieuwe nachtopvang aan de Nieuwe Kazernelaan?

U kunt meer informatie vinden op de webpagina over de nachtopvang voor dak- en thuislozen in Ede. Heeft u vragen, opmerkingen of zorgen over de nachtopvang op de Nieuwe Kazernelaan? Stuur dan een e-mail naar nachtopvang@ede.nl.(Verwijst naar een e-mailadres) of neem telefonische contact op met ons via het telefoonnummer 14 0318(Verwijst naar een telefoonnummer).

Scroll naar boven naar het begin van de paginainhoud