Hoe John voor € 333.000 een villa kocht in Bennekom
Een villa in Bennekom met een tuin van 2.000 vierkante meter, voor zo’n € 333.000. Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn. Toch lukte het John van Duursen. Samen met twee andere huishoudens kocht hij in 2020 villa ‘de Wildwal’ en splitste het huis op in drie betaalbare koopwoningen.
Het idee ontstond toen John, gescheiden vader van twee kinderen, in een starterswoning woonde. “Ik miste ruimte, natuur en contact met anderen”, vertelt hij. “Maar met één inkomen leek dat onmogelijk.” Tot hij via zijn huidige buurvrouw Janneke in contact kwam met een groep die samen een woning zocht.
Van droom naar woning
Villa ‘de Wildwal’ telt zo’n 400 vierkante meter woonoppervlak. Na de splitsing wonen er drie huishoudens. Ieder huishouden heeft een eigen woning. Ze delen de grote tuin met oude bomen, moestuin, parkeerplaatsen en schuren. “Bij de bezichtiging in het voorjaar dacht ik: stel je voor dat dit lukt. Met de kerst woonden we er al.”
Samen kom je verder
Samen een woning kopen en splitsen was destijds geen vanzelfsprekende route. De gemeente Ede had nog geen ervaring met dit soort plannen. Na contact met de wethouder en een betrokken ambtenaar kwam het proces toch op gang. “Hij dacht echt met ons mee. Dat maakte het verschil”, blikt John terug.
Er moest veel tegelijk geregeld worden: de koop, vergunningen, verbouwing en financiering. Door een Vereniging van Eigenaren op te richten, lukte het om financiering rond te krijgen. “Het was soms ingewikkeld, maar samen heb je meer draagkracht.”
Samen is het leven leuker, dragelijker en ook goedkoper
Samen wonen, ieder een eigen plek
De bewoners helpen elkaar met planten water geven, oppassen of opvoeden. “Samen is het leven leuker, dragelijker en ook goedkoper”, zegt John. Goede afspraken zijn daarbij belangrijk. “Je hoeft geen vrienden te zijn. Als je maar fatsoenlijk met elkaar omgaat.”
Meer mogelijk dan gedacht
John is ervan overtuigd dat meer mensen een woning zouden kunnen splitsen of delen en is daarom inbreiders.nl gestart. “Veel woningen en kavels hebben ruimte die nu niet wordt benut. Bereid je goed voor en ga in gesprek met mensen die ervaring hebben.”
Ook gemeente Ede ziet die kansen. Het beleid is inmiddels aangepast, waardoor inwoners meer mogelijkheden hebben om woonruimte te delen, splitsen of toe te voegen. Zo wil de gemeente beter gebruikmaken van de bestaande woningvoorraad.
Ruimte over?
Met dit formulier laat u weten dat u interesse heeft in het delen van uw woning of kavel. Wij bekijken alle inzendingen van het formulier en bepalen daarna wat de volgende stap is. Dat kan persoonlijk advies zijn, informatie per e-mail of een informatiebijeenkomst.
Het invullen van het formulier betekent niet dat u automatisch een vergunning krijgt of persoonlijk advies ontvangt.